机构：第三季度成都优质写字楼整体空置率升至20.03%

10月10日，世邦魏理仕发布《2022年第三季度成都房地产市场回顾与展望》，当季，成都优质写字楼市场供应回升，共录得三个甲级写字楼交付使用，合计新增办公面积25.7万㎡，拉动全市甲级写字楼存量攀升至近390万㎡，环比增长7.1%。不过，季内高温限电、疫情反复等一系列事件改变市场运行节奏，商务活动受阻。故在新增楼宇保有一定预租需求的背景之下，净吸纳量仍仅录得3.3万㎡，环比下降8.8%，同比下降72.8%；如若剔除新增楼宇的贡献，存量甲级楼宇季内净吸纳量仅余千㎡，而乙级楼宇则为负值。因此，成都优质写字楼市场整体空置率环比上升2.1个百分点至20.3%；平均租金进一步承压，环比下跌0.4%，其中市中心跌幅较大。

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